Real Estate Brokerage
不動産売買仲介
住宅・別荘・収益物件・土地まで。地域に精通したスタッフが、売りたい・買いたいの双方に最適なマッチングと安心の取引をご提供します。
About 3M.lab
民泊と不動産、その両方を知る会社。
株式会社3M.labは、北海道・十勝を拠点に「売る・貸す・運用する」をワンストップで支える不動産会社です。単なる売買にとどまらず、民泊運営の現場感覚と不動産の専門性を掛け合わせ、一つひとつの不動産が持つ可能性を最大限に引き出します。
地域に根ざし、長く愛されるブランドであり続けること。 わたしたちは、お客様と地域の未来に誠実に向き合います。
Mission
不動産に、新しい価値を。
「持つ」「売る」だけでは終わらせない。泊まる・貸す・売る・運用する——その先にある価値を引き出し、人と地域、不動産の未来をつなぎます。
Vision
十勝から、北海道の暮らしと観光を豊かに。
民泊と不動産の両方を理解する会社として、地域に新しい人の流れと経済の循環を生み出し、北海道全域で長く愛されるブランドを目指します。
Value
地域への誠実さと、ワンストップの安心。
地域に根ざした視点と専門性で、相談から運営・運用までを一気通貫で。お客様一人ひとりに、誠実で透明性のあるサポートをお約束します。
Services
不動産の、その先まで。5つの事業。
売る・買うだけでは終わらない。民泊運営から資産運用まで、5つの事業でお客様の不動産を総合的にサポートします。
Vacation Rental Operation
民泊運営
予約管理から清掃手配、ゲスト対応、価格戦略まで。北海道・十勝の魅力を活かした宿泊体験を設計し、稼働率と収益を最大化します。
運営物件：Sahoro Garden
Property Management
民泊管理
オーナー様に代わって施設を一括管理。法令対応・運営代行・収支レポートまで、安心して任せられる仕組みでオーナー様の手間を軽減します。
Asset Management
不動産資産管理
保有不動産を「資産」として最適化。賃貸運用・収支改善・リスク管理まで、長期的な視点で資産価値の維持・向上をサポートします。
自社物件：ハミルトンイースト（札幌）
Utilization Consulting
不動産活用コンサルティング
空き家・遊休地・別荘の活用から民泊転用まで。一つひとつの不動産が持つ可能性を引き出し、最適な活用プランをご提案します。
Why 3M.lab
3M.labが選ばれる、3つの理由。
地域密着と専門性、そしてワンストップの対応力。わたしたちが多くのお客様に選ばれ続ける理由があります。
01
運営までトータルサポート
購入・契約して終わりではなく、その後の運営・運用まで一貫して伴走します。
02
資産価値の向上
活用・運用の視点から、保有不動産の収益性と資産価値の最大化を追求します。
03
ワンストップ対応
売買・管理・運営・コンサルティングを自社で完結。窓口ひとつで、すべてが進みます。
Flow
ご相談から、その先まで伴走します。
不動産の売却と民泊運用、それぞれの流れをご紹介します。はじめての方でも安心して進められます。
不動産売却の流れ
- 01
ご相談・査定のご依頼
売却のご相談を承り、物件の状況やご希望・ご事情を丁寧にヒアリングします。
- 02
現地調査・査定
物件を現地で確認し、周辺相場をもとに適正な査定価格をご提示します。
- 03
売却方法のご提案（仲介／弊社買取）
買主を探す「仲介」に加え、物件によっては弊社が直接買い取る「買取」もご提案。早く確実に売りたい方は、ご希望に合わせてお選びいただけます（買取の可否は物件により異なります）。
- 04
ご契約
仲介の場合は媒介契約、買取の場合は弊社との売買契約を、透明性のある内容で締結します。
- 05
販売活動・売買（買取は最短で決済）
仲介は購入希望者を募って売買。買取が可能な物件なら販売活動が不要で、最短数日での現金化もできます。
- 06
引き渡し・アフターフォロー
決済・引き渡しを完了。売却後のお困りごとやご相談にも継続して対応します。
民泊運用の流れ
- 01
ご相談
民泊運用のご相談・目標をお伺いし、物件に合った方向性を整理します。
- 02
現地確認・収支シミュレーション
立地や物件を確認し、想定稼働率と収支を試算。運用の見通しを明確にします。
- 03
開業準備・許認可
住宅宿泊事業の届出や許認可、内装・備品の手配まで、開業に必要な準備を代行します。
- 04
運用開始
予約サイトへの掲載・価格設定・清掃体制を整え、宿泊運用をスタートします。
- 05
運営代行・管理
予約管理・ゲスト対応・清掃手配を一括代行し、オーナー様の手間を軽減します。
- 06
収支レポート・改善
定期レポートで運用状況を可視化し、稼働率と収益の改善を継続してサポートします。
Service Area
十勝を中心に、北海道全域へ。
拠点を置く十勝エリアを中心に、北海道全域での不動産・民泊のご相談に対応します。地域を知り尽くしたわたしたちだからこそできる、きめ細やかなサポートをお届けします。
- 十勝エリア（帯広市・音更町・芽室町・幕別町 ほか）
- 釧路・根室エリア
- 札幌・道央エリア
- 道東・道北・道南エリア（北海道全域）
Company
会社概要
株式会社3M.labの会社情報です。
- 会社名
- 株式会社3M.lab
- 所在地
- 北海道上川郡清水町字御影南一線55番地33
- 代表者
- 代表取締役 宮間 史明
- 事業内容
- 不動産売買仲介／民泊運営／民泊管理／不動産資産管理／不動産活用コンサルティング
- 営業時間
- 10:00〜17:00（水曜・祝日定休）
- 免許番号
- 宅地建物取引業 北海道知事 十勝（１）第824号 住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第Ｆ06000号
- 営業エリア
- 北海道・十勝を中心に北海道全域
Contact
まずは、お気軽にご相談ください。
不動産・民泊に関するご相談、無料査定、活用のご提案まで。北海道の不動産のことなら、3M.labにお任せください。
Email
info@kk-3mlab.comHours
10:00〜17:00（水曜・祝日定休）